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随着2025年全球经济的持续复苏，房价和租金双双呈现上涨趋势。对于许多消费者来说，究竟是选择买房还是租房，成为了难以抉择的投资问题。本文将基于权威平台和市场分析，探讨这一话题，为您提供全面的决策参考。 1. 房价上涨趋势：长期投资价值根据**高盛（Goldman Sachs）和摩根士丹利（Morgan Stanley）**等国际投行的分析，2025年全球房价将继续呈现温和上涨趋势。特别是在美国、英国、加拿大等主要经济体，住房需求仍将保持强劲。这一趋势主要受以下几个因素推动：例如，根据**美国国家房地产经纪人协会（NAR）**的报告，2025年美国房价预计将增长5%-7%，尤其是像旧金山、纽约等一线城市，住房需求依然旺盛。长期投资的吸引力从长期角度来看，买房被认为是一项稳健的投资。摩根士丹利指出，房产作为一种抗通胀资产，可以有效对抗货币贬值的影响。2025年，随着利率政策的调整，虽然贷款成本上升，但长期持有房产的增值潜力依然显著。资本收益与租金回报此外，根据**哈佛大学住房研究中心（JCHS）**的研究，投资房地产的回报不仅来自资本收益，还包括租金收入。2025年，随着租金的上涨，买房用于出租的投资者可以通过租金回报获得稳定的现金流。 2...